Lyckade och trygga bostadsaffärer på Kungsholmen
Vi tycker att fastighetsförmedling är spännande men kan förstå att processen med bostadsköp och försäljning kan kännas komplicerad och överväldigande. Det är en stor affär, kanske ditt livs största, och mycket skall stämma för att det skall kännas helt rätt. Hos oss kan du alltid känna dig trygg, vi finns här för dig och vill att ditt bostadsbyte skall gå så smidigt som möjligt. Vårt sätt att säkerställa detta är genom noggranna förberedelser och lyhördhet inför dig som säljare och spekulant.
Om du behöver anlita en mäklare som kan Kungsholmen och centrala Stockholm är du varmt välkommen att kontakta oss för att boka in ett möte eller en fri värdering!
Mäklare med fokus på dig – från värdering till tillträde
På vår fastighetsbyrå kan du räkna med att vara i fokus från det att du kontaktar oss till dess att affären är avslutad. Vi vill se till dina behov och vara ett stabilt stöd genom hela ditt bostadsbyte. I samråd med dig skräddarsyr vi din bostadsaffär så att du känner dig bekväm och nöjd med processen. Vi förklarar alla moment och guidar dig genom dem så att du vet vad som kommer härnäst. Du kan lita på att vi alltid direkt kommunicerar bud och annan ny och relevant information till dig gällande prospekt, potentiella köpare eller säljare.
Värdera din bostad – ett bra utgångspris för en flygande start
När man skall värdera en bostad är det många faktorer som spelar in. Det är inte bara läge, skick och storlek som behöver tas i beaktning utan det är även viktigt att ta in faktorer såsom marknadsvärde, utbud och efterfrågan i kalkylen. Med moderna värderingsverktyg, vår lokalkännedom om Kungsholmen samt vår insyn i bostadsmarknaden värderar vi din bostad korrekt.
Att ha rätt utgångspris på sin bostad vid försäljning är mycket viktigt för att locka och hålla kvar rätt spekulanter. Vi tror att ärlighet och uppriktighet varar längst och kommer ge dig en värdering och ett utgångspris som vi själva tror på. I samband med värderingen lägger vi även fram ett förslag på en tidsplan, försäljningsupplägg samt offert på mäklararvode.
Sälj din lägenhet på Kungsholmen
När värderingen är gjord och du givit klartecken på att du vill att bostadsaffären skall fortlöpa börjar vi sammanställa all information som är relevant för försäljningen såsom ritningar, genomförda renoveringar samt vad bostadsrättsföreningen har för planer och ekonomi. Vi sammanfattar väsentliga uppgifter i en säljande text avsedd för möjliga köpare och spekulanter. Inför varje moment i försäljningen kommer vi gå igenom vad som kommer hända samt vad du som säljare kan förvänta dig.
Du kan lita på att vi är mycket noggranna i alla led och följer de regler och bestämmelser som finns för mäklare.
Mäklare Kungsholmen – engagerad fastighetsförmedling med öga för detaljer
Det är viktigt att kunna presentera bostaden på ett fördelaktigt sätt, både för annons och inför visning. Förberedelser och genomförande är A och O för att det skall bli bra. Vi samarbetar med homestagingkonsulter, fotografer och hantverkare som vi gärna rekommenderar. De kan hjälpa dig lyfta din lägenhet så att den blir inbjudande och relaterbar för en större publik. Att ha fina bilder till annonseringen är essentiellt då detta blir de flesta spekulanters första möte med bostaden. De fotografer som vi arbetar med kan förmedla såväl helhetskänsla som detaljer av ett hem.
Rätt spekulant till rätt bostad
Vi annonserar på alla de kända bostadsförmedlingssidorna samt genom våra sociala medier. Dessutom matchas alla våra försäljningar mot vårt unika spekulantregister. Om du vill ha en mer diskret försäljning istället kan vi undvika de stora plattformarna och gå genom vårt breda kontaktnät för att hitta lämpliga köpare.
Du bestämmer vad du vill ha för typ av visning, om det skall vara en eller flera, om de skall vara öppna eller kräver förhandsbokning. Vi är flexibla och tillmötesgående, alla de som är intresserade skall kunna se bostaden.
Under visningen är vi självklart pålästa och förberedda för att kunna svara på alla frågor som kan komma upp kring fastigheten, området och försäljningen i stort. Men vi strävar efter att erbjuda mer än närvaro och fakta. På en visning kommer vi sälja in bostaden, motivera köparna och driva upp försäljningspriset inför budgivningen.
Trygg och öppen budgivning
Efter visningarna hör vi av oss till alla de som visat intresse och tar emot eventuella bud. Under budgivningen håller vi alla berörda parter underrättade i den mån vi har tillåtelse att göra detta för säljaren. Vi tillämpar öppna budgivningar där alla bud dokumenteras och redovisas i efterhand för säljare och köpare.
Säljare väljer själva vem som får köpa bostaden. Affären är inte genomförd förrän köpeavtalet är påskrivet. Fram till dess kan både köpare och säljare dra sig ur. Vi tar fram avtalet och alla andra nödvändiga papper och ser till att affären avslutas på ett korrekt sätt. Sedan är det bara att överlämna nycklarna och önska lycka till!
Kungsholmen är en plats att trivas på
Vi kan Kungsholmen och har erfarenhet av att sälja både äldre och nybyggda lägenheter i stadsdelen. Kungsholmen är en central del av Stockholm som har mycket att erbjuda. Här får man känna storstadspulsen på riktigt! Längs gatorna finns trevliga butiker, restauranger och caféer. Kungsholmen är en mycket charmig stadsdel som erbjuder både karaktär och klass. Vill du njuta av grönska finns Rålambshovsparken alldeles runt knuten. Kungsholmen är en av Stockholms äldsta stadsdelar och här hittar du flera äldre lägenheter med spännande historia och detaljrikedom. Dessutom är hela centrala Stockholm på cykelavstånd om du vill besöka andra delar av staden.